Pourquoi la classification ERP est essentielle ?

Ouvrir un hôtel, un restaurant, une boutique ou un espace culturel implique une obligation : respecter la réglementation ERP (Établissements Recevant du Public). Le classement ERP fixe les obligations en matière de sécurité, d’accessibilité et de conformité administrative.

👉 Une mauvaise classification peut entraîner des blocages administratifs (refus ou retour de dossier), des travaux correctifs coûteux en cours de projet, ou encore une impossibilité d’obtenir l’autorisation d’ouverture lors de la visite de la commission de sécurité.
Chez PB Studio, architecte d’intérieur et maître d’œuvre spécialisée ERP, nous accompagnons nos clients dès la conception pour intégrer ces contraintes et sécuriser leur projet.

À qui s’applique la réglementation ERP ?

La réglementation ERP s’applique à tous les établissements recevant du public, quelle que soit leur taille ou leur activité (restaurants, hôtels, boutiques, lieux culturels, établissements de santé, etc.).

Elle concerne ensuite l’ensemble des acteurs impliqués dans le projet, chacun à son niveau :

• le maître d’ouvrage (MOA), porteur et responsable du projet,
• le maître d'oeuvre (MOE/MOEX), en charge de la conception et du suivi des travaux,
• les bureaux d’études et de contrôle, qui vérifient la conformité réglementaire.

Qu’est-ce qu’un ERP ? Définition et exemples

Un ERP (Établissement Recevant du Public) désigne tout bâtiment, local ou enceinte dans lequel des personnes extérieures sont admises, que l’accès soit gratuit ou payant, libre ou restreint.

👉 Cela concerne une grande variété d’établissements, pas seulement les grands complexes :

• un café de quartier,
• une salle de sport associative,
• une petite boutique de prêt-à-porter,
• ou encore un musée.

💡 À retenir : dès qu’un établissement reçoit du public, il relève du régime ERP et doit répondre à des obligations spécifiques en matière de sécurité et d’accessibilité.

➡️ Pour aller plus loin : la réglementation distingue plusieurs types et catégories d’ERP, détaillés plus bas dans cet article.

ERP : Une réglementation nationale

La réglementation des Établissements Recevant du Public (ERP) est définie au niveau national et régie par le Code de la construction et de l’habitation. Cela signifie que les mêmes obligations s’appliquent, quel que soit l’emplacement de votre projet.

À Paris, Lyon, Marseille ou dans une petite commune, les règles sont identiques : sécurité incendie, accessibilité, normes techniques. Cette cohérence nationale garantit un cadre clair sur l’ensemble du territoire et permet aux porteurs de projet d’avancer avec les mêmes repères, indépendamment de la ville ou de la région concernée.

Quand et pourquoi définir le classement ERP de son projet ?

Le classement ERP d’un établissement est automatiquement déterminé par la réglementation, selon l’activité exercée (type) et la capacité d’accueil (catégorie). Il ne dépend donc pas d’une décision du maître d’ouvrage.
En revanche, il est important de l’identifier dès la phase de conception, car il influence directement :

• Le dépôt administratif : permis de construire, autorisation de travaux, avis de la commission de sécurité.
• Les choix techniques : dimensionnement des circulations, issues de secours, escaliers, accessibilité PMR, dispositifs de sécurité incendie.
• Le budget travaux : choix des matériaux (résistance au feu), systèmes obligatoires (désenfumage, alarmes, éclairage de sécurité, etc.).

👉 Anticiper le classement ERP en amont, c’est donc éviter les blocages administratifs, sécuriser la conformité réglementaire et maîtriser les coûts dès le démarrage du projet.

Guide des catégories et types d’ERP

Les Etablissements Recevant du Public sont classés selon 2 critères principaux :

1. La catégorie (1 à 5) → selon le nombre de personnes accueillies

• Catégorie 1 : + de 1500 personnes
• Catégorie 2 : 701 à 1500 personnes
• Catégorie 3 : 301 à 700 personnes
• Catégorie 4 : < 300 personnes, à l'exception des établissements compris dans la 5e catégorie
• Catégorie 5 : établissements de petite capacité qui accueillent un nombre limité de personnes en dessous d’un seuil défini par la réglementation, variable selon le type d’activité.

🔎 Exemple :

• Un restaurant de 50 couverts en centre-ville → catégorie 5
• Le même restaurant en centre commercial → catégorie 4 ou plus

2. Le type → selon l’activité principale

Chaque type d’ERP est identifié par une lettre ou un code.

Exemples parmi les plus courants :

• M : Magasins et centres commerciaux
• N : Restaurants, cafés
• O : Hôtels et pensions de famille
• R : Établissements d’enseignement
• X : Salles de sport couvertes
• Y : Musées

👉 Il existe d’autres types plus spécifiques (gares, chapiteaux, établissements flottants, refuges de montagne, etc.), chacun avec ses prescriptions particulières.

🔎 Cas pratiques :

• Une petite boutique indépendante en centre-ville peut être classée en catégorie 5, avec des obligations allégées.
• La même boutique, implantée dans un centre commercial, relèvera d’un ERP de type M de 1ère catégorie, avec des exigences beaucoup plus strictes.
• Si cette boutique se trouve dans une gare, elle reste une activité commerciale mais relève du classement GA (Gares), qui obéit à des prescriptions spécifiques en matière d’évacuation et de sécurité incendie.

ERP : l'impact financier des obligations réglementaires

La mise en conformité d’un Établissement Recevant du Public n’est pas seulement une exigence réglementaire, c’est aussi un poste budgétaire à part entière.

Les coûts dépendent principalement :

• De la catégorie de l’établissement : plus la capacité d’accueil est importante, plus les exigences en matière de sécurité incendie, d’accessibilité ou de dispositifs techniques se renforcent.
• Du type d’établissement : un hôtel, un magasin ou une salle de spectacle ne sont pas soumis aux mêmes contraintes. Chaque activité entraîne des obligations spécifiques qui impactent directement la conception et les travaux.

💡 Point d’attention : mieux vaut anticiper ces coûts dès la conception, plutôt que de devoir engager des travaux correctifs souvent lourds et coûteux après le passage d’une commission de sécurité ou d’un bureau de contrôle.

Pourquoi la classification ERP est-elle stratégique pour votre projet ?

La classification d’un Établissement Recevant du Public (ERP) doit être identifiée dès la phase de conception. Elle ne relève pas d’un choix du maître d’ouvrage, mais est imposée par la réglementation selon l’activité exercée (type) et de la capacité d’accueil (catégorie).

Cette classification influence trois dimensions essentielles du projet :

• 📑 Administrative : permis de construire, autorisation de travaux, pièces justificatives à fournir
• 🏗️ Technique : dimensionnement des circulations, issues de secours, escaliers, accessibilité PMR, sécurité incendie
• 💶 Budgeétaire : résistance au feu des matériaux, systèmes de désenfumage, alarmes, équipements de sécurité obligatoires, etc.

👉 La prendre en compte dès le départ, c’est éviter les ajustements coûteux, intégrer les bonnes contraintes réglementaires à la conception et augmenter les chances d’une instruction administrative fluide et sans retard.

FAQ ERP : vos questions fréquentes

❓ Quelle est la différence entre catégorie et type ERP ?

• Catégorie = capacité d’accueil
• Type = activité exercée
  ➡️ Type + Catégorie = Classement ERP

‍❓  Qui détermine le classement ERP ?
Le classement est fixé par la réglementation, mais c’est la maîtrise d’œuvre (MOE) qui l’identifie et l’intègre au dossier administratif, en lien avec l’administration.

❓ Puis-je changer le type d’un ERP existant ?
Oui, mais cela implique souvent des travaux de mise aux normes et un nouveau dépôt d’autorisation.
‍

Classer correctement son établissement en ERP est une étape stratégique et obligatoire. C’est le socle d’un projet conforme, sécurisé et rentable.

👉 Vous avez un projet de restaurant, hôtel ou boutique ?
Chez PB Studio, nous vous accompagnons de la conception à l’exécution, en intégrant les contraintes réglementaires dès le départ afin de sécuriser votre projet.

‍