Notre métier : Concevoir, Coordonner, Livrer
LE studio PAGE BLANCHE EST spécialisé dans L'AMENAGEMENT DE projets BTOB : boutiques, restaurants, hôtels, concept-stores ou lieux hybrides. Nous intervenons dans l’univers du retail et de l’hospitality — des espaces conçus pour accueillir, marquer les esprits et incarner une stratégie de marque.
Notre mission est claire : concevoir des lieux pensés pour l’usage, portés par une esthétique juste et expressive.

Architecture intérieure pour le retail, l’hôtellerie et la restauration
Nous accompagnons les enseignes, les restaurateurs et hôteliers, ainsi que les commerçants indépendants, dans la conception et l’aménagement de leurs espaces professionnels. Qu’il s’agisse d’un premier lieu, d’une adresse emblématique, ou du déploiement d’un concept à plus grande échelle, nous intervenons avec la même exigence.Notre approche est à la fois stratégique et sensible : elle repose sur une compréhension fine de l’identité du lieu, des parcours clients et des contraintes opérationnelles propres à chaque activité.
Nous accordons autant d’importance à l’expérience vécue qu’aux réalités du terrain : circulation, visibilité, accessibilité, maintenance, durabilité des matériaux, contraintes réglementaires… Chaque projet est conçu comme un outil fonctionnel et identitaire.PB Studio intervient dans tout type d’environnement recevant du public (ERP), notamment :
- Boutiques, commerces de proximité et concept-stores
- Restaurants, brasseries, cafés ou espaces hybrides
- Hôtels urbains, boutiques-hôtels ou établissements avec locaux à sommeil
- Gares, grands magasins, centres commerciaux et lieux à forte fréquentation
Nous maîtrisons les enjeux propres à chaque typologie de site : règles d’accessibilité, sécurité incendie, horaires de chantier, normes spécifiques aux ERP avec locaux à sommeil…Notre connaissance des contextes urbains, des réseaux d’enseignes comme des structures indépendantes nous permet de proposer des solutions réalistes, élégantes et rigoureusement adaptées.
Maîtrise d’œuvre d’exécution : rigueur technique et conduite de chantier
La maîtrise d’œuvre d’exécution (MOEX) est un pilier central de notre savoir-faire. Cette compétence, souvent externalisée ou sous-estimée, est chez nous pleinement intégrée à la démarche de conception. Nous assurons le pilotage global du chantier avec méthode et exigence, en coordonnant tousles acteurs impliqués jusqu’à la livraison finale. Nos missions incluent notamment :
- Coordination des différents prestataires : entreprises de travaux, bureaux de contrôle, bureaux d’études, diagnostiqueurs, coordinateurs SPS, etc.
- Organisation et suivi du planning, en lien avec les contraintes du site (accès, horaires, phasage)
- Suivi de la conformité avec les documents d’exécution, les normes ERP et les règles de sécurité et d’accessibilité
- Contrôle budgétaire : analyse des devis, suivi des dépenses et reporting clair tout au long du chantier
- Réunions de chantier et compte-rendus détaillés, pour garantir un suivi transparent et réactif
Nous intervenons aussi bien dans le cadre de projets que nous avons conçus, que sur des projets portés par d’autres agences, lorsque le besoin se concentre sur une maîtrise technique et organisationnelle fiable.Cette prestation peut ainsi être proposée en maîtrise d’œuvre d’exécution seule, notamment pour les enseignes qui souhaitent fiabiliser la réalisation de leurs espaces tout en conservant leur direction artistique.
Accompagnement administratif : maîtrise des démarches et anticipation
Dans le cadre de projets ERP (Établissements Recevant du Public), les démarches administratives sont aussi stratégiques que techniques. PB Studio vous accompagne dans la préparation et le dépôt des dossiers réglementaires nécessaires à l’ouverture ou à la transformation d’un commerce. Nous intervenons en amont pour anticiper les délais, sécuriser le calendrier et assurer la bonne transmission des pièces aux différentes instances. Nos missions comprennent notamment :
- Rédaction et dépôt des dossiers DACAM (Demande d’Autorisation de Construction, d’Aménagement ou de Modification) auprès des gestionnaires de centres commerciaux ou bailleurs
- Constitution des dossiers d’Autorisation de Travaux (AT) et Déclarations Préalables (DP) en mairie
- Dossiers enseignes auprès des collectivités ou des commissions architecturales compétentes (ABF, gestionnaires de sites classés…)
- Échanges avec les interlocuteurs concernés : services d’urbanisme, bailleurs, commissions de sécurité, etc.
Notre connaissance des exigences propres aux ERP — y compris en gares, centres commerciaux, grands magasins ou environnements classés — vous permet d’avancer avec méthode et sérénité à chaque étape.
ERP de la 1er à la 5e catégorie, IGH : une expertise réglementaire éprouvée
Qu’il s’agisse d’un commerce de proximité, d’un hôtel avec locaux à sommeil ou d’un site à très forte fréquentation, PB Studio maîtrise les contraintes spécifiques liées aux ERP de la 5ᵉ à la1ʳᵉ catégorie, ainsi qu’aux IGH (Immeubles de Grande Hauteur).
Cette expertise nous permet d’anticiper les exigences réglementaires et techniques dès les premières phases du projet : sécurité incendie, accessibilité, coordination avec les commissions de sécurité, phasage spécifique ou horaires de chantier restreints.Centres commerciaux, gares, grands magasins, galeries marchandes, immeubles tertiaires ou hôtels implantés en IGH : nous savons naviguer dans ces environnements complexes, en lien avec les interlocuteurs institutionnels, pour garantir la conformité des autorisations et la fluidité de l’exécution.
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